Hotel
2.500 senge midt i Berlin – nyt megahostel planlagt
StepStone og Propriums a&o Hostels opkøber kontorejendom i Berlin - omdannes til Europas største hostel.
a&o Hostels har i følge en pressemeddelelse annonceret købet af en 31.000 kvm ledig kontorejendom i det centrale Berlin fra PIMCO Prime Real Estate. Med støtte fra StepStone Group og Proprium Capital Partners har platformen investeret ca. €500 millioner i ekspansion over de sidste 18 måneder.
Gennem sin “adaptive reuse”-strategi vil a&o omdanne bygningen på Rudi-Dutschke-Straße i Kreuzberg til Europas største hostel med 610 værelser og 2.500 senge. Projektet forventes at stå klar i 1. kvartal 2027.
Strategisk ekspansion Hostelmarkedet er i kraftig vækst og forventes at nå en værdi på €8,2 milliarder i 2029. a&o’s strategi fokuserer på at konvertere ældre kontorer og hoteller til moderne, ESG-venlige overnatningssteder. Berlin er kernen i denne satsning; byen så en stigning på 11,5 % i antallet af besøgende i 2024.
Oliver Winter, CEO for a&o Hostels:
“Berlin er synonym med a&o. Ved at udnytte vores interne ekspertise leverer vi nu et topmoderne og bæredygtigt hostel, der er det største i Europa. Vores mål er at demokratisere adgangen til attraktive storbydestinationer.”
Josh Cleveland, Head of EMEA hos StepStone Real Estate:
“Denne transaktion viser, hvordan vi leverer på vores vækststrategi før tid i en af vores mest prioriterede sektorer.”
a&o Hostels – Grundlagt i 2000 og i dag en af verdens største budgetkæder. I 2025 satte a&o rekord med 6,6 millioner overnatninger og en belægningsprocent på 76 %. Kæden driver i dag 44 ejendomme i 29 europæiske byer.