Banken peger også på risici i den igangværende udskillelsesproces, hvor Dalatas ejendomme og drift opdeles, før Scandic kan overtage forretningen. Opdelingen skal være gennemført i andet halvår af 2026, og derefter er planen, at Scandic køber hoteldriften fra Pandox og Eiendomsspar for omkring 500 millioner euro.
Aftalen har modtaget kritik fra flere investorer, herunder Spiltan, som for nylig solgte hele sin beholdning i Scandic.
Morgan Stanley sænker også sit kursmål til 85 SEK fra 90 SEK. Scandic-aktier handles omkring 87 SEK tirsdag eftermiddag.